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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付70万,月供7712元
发布公司 经纪人
发布时间2018-4-21
房源概况
满二年
核心卖点
推荐理由:
一、地段好,交通便利,步行到13号线白江站只需10 。
二、中心位置,三梯五户,全明,房子装修保养很好,家私家电全送,急售。
三、总价低,税 少,235万为房东到手价格,加上所以税 6万左右即能拥有此房,低于市场价约8万元左右
业主心态
业主诚心出售,因小房换大房资金不够而卖,看房方便!
服务介绍
经纪人服务:有钥匙
收取服务 : 32250元(≤1.5%)
本人从事商业地产工作,熟悉二手交易所有流程,因为专注,所以专业,因为诚信,所以放心。选择我的理由:1,本人保证所有介绍房屋真实有效,真实的价格,没有任何的水份。 2:不单为成交而成交,把可能存在的各种 规避!服务宗旨:顾客至上,把客户利益放在首位,诚信专业高效,
您的要求就是的追求,尽快为您买到您合适的房子。
小区配套
周边商业:嘉荣超市、工业区菜市场、新康花园综合楼市场、新客隆(港口店)、美佳生活超市、新庄农贸市场 银行:招商银行、
中国工商银行、中国银行、中国建设银行、新康花园南门邮局   周边医院:水电二局医院、工业区门诊部   周边学校:
增城市五星学校、增城市蓓蕾幼儿园、新康实验幼儿园、广州新雅新世界实验学校、广州市增城北大新康小学、新塘中学 交通
状况:紧邻穗莞深城际轻轨、地铁13号线及16号线、厦深铁路支线、广深四线等5条轨道交通
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广园东东方名都

小区均价

17957元/㎡ 0.37%

小区户数

2898户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (635)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离13号线白江地铁口150米左右,8站即可到达天河,出行方便

  • 小区户型

    小区主要户型50方复式一房,90-120方三房,138-358方四至七房

  • 其他描述

    小区一期物业费1.6元,二期1.9元

  • 小区设施

    小区中心有400平米的公共绿地,设有小型游泳池,是业主休闲和消夏的好去处

  • 小区不足

    小区比较靠近马路,噪音大,而且以大户型为准,总价较高,且小区内没有幼儿园

房价走势
广园东东方名都
17957元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
广园东
17589元/㎡
商圈单价
-1.19%
比上月
暂无售价
322
低层(共26层)
96
简单装修
东南
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁