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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付54万,月供5907元
发布信息 发布公司 好盘在线1
发布时间2018-5-14
房源概况
推荐新房
核心卖点
育才 在小区内 小孩 无忧合生湖山国际。楼巴接送上班,5 可到凤凰城楼巴站,五 一班车来回正佳广场,8 可到翡翠绿洲楼巴站, 一班车来回天河城,每次只需10元车 。小区门口有三路公交总站,新塘6号线两个站6 到沙村地铁口,其他两路公交可到香雪地铁口和南岗地铁口。合生湖山国际位于增城区新塘镇源章大道,北靠陈家林自然保护区,东邻凤凰城,西靠源章大道,南邻荔枝文化村。项目行政所属街道是:增城区新塘镇。项目总规划用地面积44万㎡,建筑面积141万㎡,整个小区2.5,高达56%;项目分八期开发,总户数约有1万户
业主心态
在售户型82-93方/二房/三房,120-135方/三房/四房。121㎡南向三房,135㎡南北对流四房,观山观湖,使用率80%,3米层高、双阳台、两梯三户!
服务介绍
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小区配套
1.便捷交通:靠近地铁13号线温涌站,门口公交站点3站可接驳地铁站;公交437、358、362路、地铁13号线、107国道,广园快速,广深高速 2.配套商圈:位于广园东成熟居住板块,区域已发展10年,超3㎡住宅片区!百亿泛社区配套;生活圈配套成熟,包括凤凰城商业广场、翡翠绿洲商业街,生活便利。 3.商业配套:引进新加坡新邻里商业模式、国际美食、家庭服务、美容健身、时尚购物、大型超市、克拉克美食一条街、银行、便利店等。 4.休闲设施:篮球场、足球场、网球场、游泳池休闲设施一应俱全。 5.医疗配套:三级甲等暨华综合医院。 6.周边景观:位处帽峰山陈家林自然风景
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合生湖山国际

小区均价

16171元/㎡ 0.43%

小区户数

11686户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (994)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁13号线沙村站2.4公里;门口有埔南路公交总站;多条路线通往天河、黄埔等

  • 小区设施

    小区自带200㎡游泳池,内设儿童娱乐设施和老年人健身设施

  • 生活配套

    小区800米有肉菜市场、大型超市、大润収、永旺、凤凰城东门商业广场、翡翠绿洲商业街等

  • 房屋品质

    开发商是合生创展,小区楼房防水防滑,用的是日立电梯

  • 小区不足

    小区在开发配套不完善

房价走势
合生湖山国际
16171元/㎡
小区单价
-0.43%
比上月
新塘
14851元/㎡
商圈单价
-0.01%
比上月
暂无售价
221
中层(共32层)
82
精装修
2018年竣工/普通住宅
新房唯一住房有电梯