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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供9025元
发布信息 发布公司 中祈地产
发布时间2018-6-22
营业执照914401135523764957
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.[位置优越]:番禺洛溪:户型方正,保养良好.环境优美,小区绿化率高.成熟社区,附近有 、饭店、银行、医院、宾馆,KTV配套齐
2.[购物方便]:超市步行5*。地铁2号线步行8*地铁3号线步行15*。小区门前就是洛溪新城公交站。
3.[小区的特点]:小区管理完善,24*时保安,物业服务好,业主急售.
4.[买房理由]:交通方便,成熟社区,配套完善。本人熟练二手房租赁,买卖,按揭贷款。公积金贷款, 款,公证,等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌,为您安居置业提供全面的解决方案.
业主心态
卖房者一般就以下几种心态:一丶怎样也不卖,宁可出租也不卖低于自己的心里价二丶亏点也要卖,由于资金周转问题群体 三丶合适了就卖,因为家庭需要置换,不急 四丶差不多就卖,不了解市场害怕房价下降群体 -换个角度来说每一位业主都是诚心出售,只是价格都是看了房之后才有资本再谈的,因为这个基本是业主对客户诚心的评估标准,所以欢迎看房,随时恭候。我会为您争取到更多的优惠,帮您买到适合的房子 让你心有所属
服务介绍
尊敬的客户您好,很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识,本人从事房地产行业已有几年之余,熟悉各种税 计算,按揭与二手房交易流程,并且熟知广州房价走势,且代理广州的众多一手楼盘项目! 地产,公司秉承大道至简,真诚永远的理念为核心对待每一位客户,我相信我的专业能为您解答问题之余找到合适您的房子,并且我相信在帮您找房的过程中会有朋友相处的感觉,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话(同时可以免 放盘,主营广州雅居乐花园,华南碧桂园,星河湾,洛溪板块)看房方便 有钥匙
小区配套
洛溪聪颖幼儿园、华荟幼儿园中小学、洛溪新城小学、莱茵学院、洛城幼儿园 中小学:洛溪新城小学、洛溪新城中学丶洛浦中学:大学城综合商场:百佳*购物广场、华润万家超市、苏宁电器医院:洛城社区医疗门诊、健民医院、大石医院洛城牙科诊所邮局:洛溪邮局银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行其他:周记饕之家(洛溪店)、红灯笼川菜、成记海鲜酒楼、达宝乐比萨(洛溪店)小区内部配套:儿童游乐场、餐厅、阅览室、洗衣店、咖啡厅、停车场、网球场、篮球场 公交:交通:公交:79路、122路、125路、129路、301路、303路、288 305路 番17路 番25路 51路 地铁:2号线洛溪站 3号线厦滘站
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广州奥林匹克花园

小区均价

30184元/㎡ 0.8%

小区户数

3533户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.56

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (273)

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  • 轨道交通

    门口即公车站,多条线路通往市区,亦可步行800米到地铁二号线,自驾车可选新光快速线、华南快速干线

  • 小区户型

    西一,西七,东十七街,奥园路,友谊尚居为电梯楼其余均为步梯楼户型一梯两户或者四户,推荐南向跃层

  • 其他描述

    居民素质高,大部分以做生意或国企单位员工为主

  • 房屋品质

    小区由品牌开发商中奥集团开盘,03年统一精装交房,近马路单位统一采用双层隔音玻璃设施,隔音效果很好,

  • 小区不足

    小区房源少,客户需求多导致总价偏高物业管理费高

房价走势
广州奥林匹克花园
30184元/㎡
小区单价
-0.8%
比上月
洛溪
30376元/㎡
商圈单价
-0.29%
比上月
暂无售价
221
低层(共6层)
72
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁