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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付186万,月供20346元
发布公司 经纪人
发布时间2018-7-17
房源概况
满二唯一
核心卖点
项目总占地面积是28553,建筑面积是69051,总户数是88户,享受私人地下车库。小区外围是相对较小的产品,中心是面积较大的产品,户型可以看到我们独享的中央园林,双景观,户户南北对流。项目小区拥有近42的超高绿化率,我们聘请了世界*园林设计公司为小区雕琢出12000平方米方的欧陆水景风情,用灵动手笔,呈现独特的景观风格。园林将会种植以银杏、棕榈、碧桃、紫玉兰、垂柳等上百种珍贵花草树木,园区内步行径两旁的种上矮灌木植物,与先前放置好的景观石将组成靓丽风景线
业主心态
【1】 不收您 钱,开发商支付给我们的是开发商的部分广告 ,跟房子的价格没有任何关系。 【2】 我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和你讲价,但我们可以 【3】 告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理) 【4】 您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的优势不言而喻!
服务介绍
1:免任何 用。我们是直接对应开发商。 2:承诺保证房源真实,价格波动幅度不大。 3:不是哪里都是买。如果您用过美团,百度糯米等电商软件,您就会知道通过电商团购和自己去实体店哪个更。我能帮您争取团购。 4:不是找谁买都是买。我们会第 一时间通知您楼盘的情况。什么时候有特价单位,什么时候开盘,所有繁琐的程序,我都会帮解决。 5:购房置业是一段愉快的体验,与其自己盲目寻找,不如找个专业的人为您讲解。
小区配套
北滘广场、北滘公园、北滘文化中心展览中心、北滘人民法庭、北滘文化中心剧场楼、北滘图书馆、北滘镇政府、北滘地税局、广教球场、北滘活力体育中心、水文化商业街、和园; 【地铁】:佛山地铁3号线(北滘新城站)、广佛环线(北滘站)、广州地铁7号线佛山延长线(规划中)、广珠轻轨(北滘碧江站); 【路网】:105国道、佛山一环、美的大道、火炬路、林上路
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小区均价

17400元/㎡ 0.15%

小区户数

88户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

42.0%

小区图片
  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
瑞璟大观
17400元/㎡
小区单价
-0.15%
比上月
佛山
8175元/㎡
商圈单价
1.13%
比上月
暂无售价
725
共5层
477
毛坯
南北
2012年竣工/别墅
满二年唯一住房