实地核验
195 万
19497.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共32层)
100.02㎡
精装修
南
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付29万，月供7351元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 群鑫地产 | |
| 营业执照91440113MA59C3GD6M | ||
| 发布时间2022-06-29 | ||
| 更新日期 2024-06-08 | ||
房源概况
核心卖点
店主观感:这间房子是中楼层来的喔，装修也 漂亮，业主很爱惜房子!
同类型的价格互相对比这套真的优势很大喜欢的快快来电!
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业主心态
营业税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%
所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%
所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
服务介绍
跟小刘买过房子的客人很多
都像朋友一样
他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚
所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
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群鑫地产广州房产服务中心
本房星级好店
12
经纪人数
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337.17
门店评分
小区解读 (626)
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小区共23栋，现在主要卖的是南区的20栋和16栋，87到104的小三房楼间距50到90米，采光很好
其他描述
保利自持物业，2.8元/方
小区设施
车位是1:1.2，人车分流有游泳池、篮球场、运动跑道和小喷池
生活配套
距离小区4公里有万达广场、飞晟汇、奥园广场等大型商圈，以及岭南医院、萝岗中医院
房屋品质
由央企保利操刀，装修标准达1300元/方，楼顶做了三层防水两层隔热，楼间距50米，通风又采光
小区不足
新楼盘，周边配套不是很完善