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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供6785元
发布公司
发布时间2022-06-29
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
房子位于花都新区,由雅宝集团开发的大型小区,以绿色环境为主题,打造的高绿化率小区。物业为雅宝新城物业,物业服务周到,管理完善。小区环境好,小区内有小朋友的娱乐设施游泳池,跑道等等,进出刷卡,全天保安轮值,安全有保障,楼下有肉菜市场,购物超市,周围生活配套齐全,提高了居住的舒适度。
业主心态
【1】产权情况:产权清晰,可放心入手;
【2】价格优势:小区此户型在售,性价比高,还有其他的;
【3】售房原因;业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看;
【4】房源特色:此户型方正,采光通风好,视野广阔无遮挡;
【5】业主比较急,如果您感兴趣直接来电,这样会比较高效快捷!
服务介绍
我是共和地产的豪宅专家李志诚,在地产行业拥有丰富的经验,我将尽努力为您提供购房建议,解答购房政策及税 等问题,随时为您服务!想要了解更多详情,请点击我的头像,进入我的店铺,详细查询!
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小区均价

13705元/㎡ 0.25%

小区户数

16046户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

57.0%

小区图片

小区解读 (355)

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  • 轨道交通

    小区开车600米可上广清高速,距离广清轻轨石陂站约600米,在小区座4站公交车可接驳地铁九号线

  • 小区户型

    小区以别墅为主,洋房二梯六户居多,面积以100方的二房、150方的大三房,适合追求品质的客户

  • 其他描述

    物业管理:广州市花都雅宝物业管理有限公司为开发商自持物业,国家一级资质,物业管理费2.50元/m²

  • 生活配套

    小区旁边有商业街,美食街,超市,500米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 房屋品质

    小区由雅宝集团开发操盘,以绿色环境为主题,打造高绿化率小区,给住户一个好的环境

  • 小区不足

    小区地处繁华地段,租客比较多

房价走势
雅宝新城
13705元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
新区
16048元/㎡
商圈单价
-0.05%
比上月
暂无售价
322
中层(共29层)
141.73
毛坯
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 花都 新区