暂无售价
3室2厅1卫
低层(共32层)
77.71㎡
简单装修
南
2017年竣工/普通住宅
已下架
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付43万，月供10819元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2022-06-29 | ||
| 更新日期 2024-05-28 | ||
房源概况
核心卖点
★.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率高。
★.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都 方便。
★.客厅出阳台宽敞大方使用率超高,户型方正
★.诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。
★.本房户型采光好,小区内管理严格,24hour专业管理,住的舒心踏实!房源真实,我会真我会真诚的为你服务,价格真实,低密度社区.小区高,高达四、周边配套地理位置得天独厚，出行非常方便。
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业主心态
营业税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%
所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%
所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
服务介绍
本人张和贵卖房宣言
★本人承诺在售房源100%真实在售
★app24th在线 欢迎各位致电
★新房不收取任何 用 不赚中间商差价
★专业能力：★★★★★
★服务至上 您能买到喜欢的房子是对能力 的肯定
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小区解读 (306)
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小区西门左边500米是13号线地铁站，地铁五号线大沙东站1公里
小区户型
黄埔花园共有32栋，户型多样，一房一厅和四房都有，主要是东南向96方三房，楼距50米
其他描述
小区一起物业费1.65元，二期1.75，三期1.95元，三期是24全天管理，所以三期物业费相对其
生活配套
小区西门门口就有大型商业广场惠润广场，吃喝玩乐一应俱全，电影院，KTV等，生活非常便利
小区不足
缺点的话可能就是楼龄较老，如果是想买新房或者是黄埔花园可能不是