认证新房
330 万
42308.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
暂无楼层
78㎡
精装修
南
暂无建造年代/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质暂无 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 一手房源是 | |
| 参考预算首付49万，月供12440元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 发布时间2022-06-29 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
房源概况
核心卖点
总用地面积：约2.2万㎡
总建筑面积：计容8.4万㎡（非计容11.8万㎡）
交楼标准：精装修
总户数：921户
楼层：17层/28层/33层
户梯比：2梯5户、2梯4户
推售楼栋：4栋，5栋
车位：921个
物业 ：3.4元/㎡
容积率：3.47
建面约：78-89-115㎡三至四房+多一重空间惊艳美宅
物业管理： 物业—招商积余
总建筑面积：计容8.4万㎡（非计容11.8万㎡）
交楼标准：精装修
总户数：921户
楼层：17层/28层/33层
户梯比：2梯5户、2梯4户
推售楼栋：4栋，5栋
车位：921个
物业 ：3.4元/㎡
容积率：3.47
建面约：78-89-115㎡三至四房+多一重空间惊艳美宅
物业管理： 物业—招商积余
服务介绍
您好！我是黄埔区裕丰地产朱业超在黄埔区从事一二手房8年经验，为您提供一手房，租/售/买卖服务，享受团购优惠，内部经理价，专车免 接送，买不买无所为交朋友
裕丰公司主营：房产，租，售一二房买卖，很荣幸能与您建立微信联系
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小区解读 (3)
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小区100米距离就是在建的5号线庙头路站,13号线南海神庙站，7站可以到珠江新城，出行非常方便
小区户型
小区在售5栋，户型主要是78/89三房，115方四房，户型使用率高，南北对流，居住舒适性高。
其他描述
小区是招商自家的物业，保安全天后勤，外人进入需要登记，业主进入小区需要刷脸才能进入
房屋品质
小区是卓-越集团跟招商集团联合开发，建筑公司是中建三局，采用铝模建筑，玻璃是双层隔音，质量有保证
小区不足
小区处于繁华地段，租客多
房价走势
卓越招商臻珑府(新房)
30000元/㎡
小区单价
文冲 
8.13%
33646元/㎡
商圈单价
8.13%比上月