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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付62万,月供15757元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2022-07-03
更新日期 2024-06-24
房源概况
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

50345元/㎡ 1.3%

小区户数

342户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (83)

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  • 轨道交通

    距员村山顶公交站20米,距即将开通的天河公园地铁站200米,转乘5、4、3、1、6等号地铁通达全城

  • 小区户型

    以大两房和三房户型为主,南北向,楼间距离150米,采光通风好,小区绿化50%

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 房屋品质

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多

房价走势
紫林居
50345元/㎡
小区单价
-1.3%
比上月
员村
51129元/㎡
商圈单价
-7.2%
比上月
实地核验
418
49177.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共9层)
85
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风
所属区域 天河 员村
吕福镇
272神奇分
裕丰地产
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