实地核验
160 万
32990.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
中层(共23层)
48.5㎡
精装修
南
2016年竣工/公寓
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付80万，月供7873元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 发布时间2022-09-06 | ||
| 更新日期 2024-05-28 | ||
房源概况
核心卖点
地段优势——位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。
配套成熟——交通方便出门就是地铁，公交站 医院菜市场生活配齐全
绿化优美——绿化高达40％，高品质小区，超高享受、住户都是高素质
使用率高——纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用率高90％。
公寓可自住，可注册公司。
公寓比住宅的成本低，性价比高。
公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质比较高。
公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。
公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便，物业管理会更加的规范和到位。
配套成熟——交通方便出门就是地铁，公交站 医院菜市场生活配齐全
绿化优美——绿化高达40％，高品质小区，超高享受、住户都是高素质
使用率高——纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用率高90％。
公寓可自住，可注册公司。
公寓比住宅的成本低，性价比高。
公寓一般住单身，企业白领，整体人群素质比较高。
公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。
公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便，物业管理会更加的规范和到位。
业主心态
1.出售：多次与业主确认，业主诚心诚意出售
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
感谢您的观看，如需看房，请您来电告知，您可以放心大胆的来电，因为不管是早上8点还是凌晨2点，我都还在等您的来电。
感谢您的信任，以后，有任何需求都可以来找我，我会尽我所能地为你服务，非常高兴能交到你这个朋友
从事这个行业近十年，熟悉各个交易流程，一手二手都是专业的。有疑问随时可以向我咨询~！
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步行200米就到广州2号线江泰路站，1站到昌岗站，3站到沙园站，接驳广佛一号线到佛山，交通方便
小区户型
小区以小面积为主有36~90方，1到3房，4米5层高复式，带独立阳台通风采光好
其他描述
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
小区设施
小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
房屋品质
万科开发商自带万科物业，中国物业服务百强企业名，物业费6.5元/平方米*月，
小区不足
项目是地铁口物业，价格会有所偏高