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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付189万,月供47497元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
发布时间2022-10-20
更新日期 2024-06-16
房源概况
核心卖点
保利心语花园占地面积22000平方米,总建筑面积240000平方米,规 划的园林面积达到1.5万平方米,是城市中心的大型生态园林社区.小区由八栋32层住宅组成,分南北两部分形成两个"L"型联 体,围 完整的花园,花园景观集中、视野开阔。该户型属于东东南北对流的实用率较高的三房单位
小区步行400米便是广州七大标志性建筑(广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广 州新电视塔、珠江新城双子塔西塔和东塔、广州市第二少年宫)
小区处在兴国路与金穗路的交叉口,交通四通八达;步行300米就是地铁五号线。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
您好,我是专业经纪人袁艳波,一直服务珠江新城商圈,熟悉各个小区的成交和在售的房源情况,对交易流程非常清晰,服务过数百位客户,为多个家庭购得满意住房,能给您提供合理的建议,节约您的购房时间成本,我们服务从您的咨询开始
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保利心语花园

小区均价

132110元/㎡ 1.95%

小区户数

1746户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

4.54

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (328)

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  • 轨道交通

    小区离地铁5号线猎德站和猎德公交站均在500米以内,出行十分便利

  • 其他描述

    物业管理公司:保利广州物业管理公司,物业管理费:洋房1.95元/平方/月

  • 小区设施

    小区车位充足有负三层地下停车场,比例1:1.6小区花园中心有200平方的室外游泳池

  • 生活配套

    小区西门100米就是天汇广场,吃喝玩乐一应俱全楼下就是兴盛路风情街,恒大药店,各种国外风格超市

  • 小区不足

    由于是繁华地段,所以价格会比较高,楼距会比较窄

房价走势
保利心语花园
132110元/㎡
小区单价
-1.95%
比上月
珠江新城中
143257元/㎡
商圈单价
0.27%
比上月
实地核验
1260
120000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
105
精装修
2009年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
袁艳波
644神奇分
合富置业
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