房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付123万,月供30911元
发布信息 发布公司 正富
营业执照914401015505574443
发布时间2022-11-09
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
鸿翔大厦: 位于天河北路与龙口东路交汇处,即华润万家旁边。距华师站仅步行5即可。天河北各大超市、百货、、电影院等周边各种生活配套完善。交通出行、生活购物等都便利。 物业介绍: 此房是鸿翔大厦151方超实用大3房可以改4房。天河北光大银行大厦旁,格局方正。地段好,紧靠华师地铁B出口。鸿翔大厦以华标广场,瑞安创逸,保利中宇,金碧翡翠华庭等大型物业为邻
业主心态
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服务介绍
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税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(交定金当日网签)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(4个工作日)
9.7个工作日银行放款给业主
我本人正富地产石生服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易 都更顺
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全部经纪人
正富鸿翔分行
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
154
在售房源
829.0
门店评分

小区均价

56938元/㎡ 0.03%

小区户数

864户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

12.0%

小区图片

小区解读 (173)

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  • 小区户型

    小区有2栋总高31层,三梯18户,以39方到121为主户型方正,采光好\r\n\r\n

  • 其他描述

    安全管理:刷卡进入、楼宇对讲、单元门锁,摄像头卫生服务:垃圾处理费:15/月一户\r\n\r\n

  • 小区设施

    小区有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区居民均为附近上班的年轻白领和高收入人群,所以居民个人素质较高。

  • 小区不足

    绿化不多,小区物业管理不是特别严格,不是封闭式管理

房价走势
鸿翔大厦
56938元/㎡
小区单价
-0.03%
比上月
龙口东
59100元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
实地核验
820
54284.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共31层)
151.06
精装修
2004年竣工/普通住宅
近地铁
石晓斌
638神奇分
正富
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