足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供10555元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-03-08
更新日期 2024-06-19
房源概况
核心卖点
业主诚心出售此房
交易方式:,公积金按揭全款皆可。
产权说明:业主已经是全款付清,产权清晰无任何产权纠纷。
业主心态
卖房原因:置换,业主因工作需要需去其他地方购置物业,谈拢随时签合同,本人亲自去实勘过房子,实拍图片,正如业主所说,户型使用率高, 视野无遮挡又安静 ,看房随时恭候!!!
服务介绍
1.本人在长兴路一带从事经纪行业多年。
2.熟悉小区各种户型,了解小区周边及未来发展趋势。
3.了解全部在售的房源,及二手房交易流程及各方面专业知识。
4.愿在我的专业服务下购置到您的心水靓房。
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广州有色金属研究院

小区均价

36150元/㎡ 5.74%

小区户数

932户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (65)

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  • 小区户型

    小区基本一梯两户46-127方总高5层户型都是南北对流通风采光很好

  • 其他描述

    物业是:广州金洹物业管理有限公司全封闭管理模式24全天管理,小区管理费0.5元每平方.

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配有桌子,椅子,小区何处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等

  • 生活配套

    小区西门一出就是长兴医院,北边就是植物园,南边大门一出300米有大型华润万家购物买菜很方便

  • 小区不足

    老式设计老旧小区没有地下车位不是人车分离,交通坐地铁不方便,距离地铁口4公里

房价走势
广州有色金属研究院
36150元/㎡
小区单价
-5.74%
比上月
长兴
40886元/㎡
商圈单价
-4.75%
比上月
实地核验
280
29474.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
95
简单装修
南北
1980年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
萧洁
800神奇分
裕丰地产
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