房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付390万,月供98009元
发布信息 发布公司 越服房地产
营业执照91440101MA9Y8DCT7B
发布时间2023-03-16
更新日期 2024-06-10
房源概况
核心卖点
核心卖点 1、户型结构:房子户型好,格局方正,实用率很高,值得您一看。 2、装修情况:业主之前自住,装修保养好,看个人风格 3、位置交通:交通便利4、放盘原因;业主看中其他房源,想要换房,看房提前就可以。 5、产权情况:个人业主,没有按揭,产权清晰,随时过户。
业主心态
业主心态
【卖房原因】:业主诚意出售
【卖房诚意】:面谈可优惠
【房源诚度】:房源信息真实有效,价格经得起比较
【信息核实】]:经查册此房无任何产权纠纷
服务介绍
服务介绍 我司门店(越秀租售中心)就在二沙岛玫瑰园,本人熟悉二沙岛一草一木,有成交多套二沙岛物业经验,二沙岛7个小区都是越秀物业在管理,我们更懂房, 成交只是我们服务的开始,有意请联系越秀物业租售中心,如果你刚好有物业需求,欢迎随时来电谘询,钥匙房源众多,随时可带看房。 从业多年,可为您介绍合适的物业,以及专业的行情分析。
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二沙岛岭南会公寓

小区均价

131741元/㎡ 6.83%

小区户数

84户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

1.46

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区地段繁华,绿化较少

房价走势
二沙岛岭南会公寓
131741元/㎡
小区单价
-6.83%
比上月
二沙岛
135186元/㎡
商圈单价
-0.98%
比上月
实地核验
2600
118182.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
220
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
陈少霞
187神奇分
越服房地产
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