足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供7876元
发布信息 发布公司 穗坤地产
营业执照91440111331409820B
发布时间2023-03-24
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
环境优美,方正实用,高层视野,实用率高,原装电梯房。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
本人主要从事周边二手房的买卖,服务区域主要在梅花园沿线至南湖版块,沙太路沿线版块,特别是云景跟京溪区域是非常熟悉的!
我的宗旨就是:为每一个客户找到一套合适的好房!
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小区均价

28210元/㎡ 1.45%

小区户数

1044户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 小区户型

    小区主力户型66--86平方。户型方正。主推刚需户型

  • 生活配套

    小区周边800米内有广州康民医院。就医方便

  • 房屋品质

    竣工时间1998年。由广州教育物业管理有限公司管理。楼盘质量很好

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,邻里和谐,住户大多数是周边的工作白领,年龄大约在20到50。

  • 小区不足

    小区内健身配套不足。小区除了公交外没有其他公共交通。小区没有什么配套

房价走势
云宁居
28210元/㎡
小区单价
1.45%
比上月
沙太南
32199元/㎡
商圈单价
6.66%
比上月
实地核验
240
28572.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共9层)
84
简单装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 天河 沙太南
周霞
495神奇分
穗坤地产
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