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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付161万,月供17655元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
发布时间2023-04-23
更新日期 2024-04-30
房源概况
核心卖点
您好,欢迎来到我的店铺
该房位于:富力宜居
​户型:3房2厅1卫1阳台,方正实用
朝向:西南靓向无遮挡
环境:中华广场旁,风景优美,距离团一大地铁,图书馆近,旺中带静.
税 :业主诚意出售,房产满五年免重税.
优点:楼层舒适,小区管理好,采光足,通风好,视野开阔。
配套:交通、地铁一号线,六号线。教育强区配套好,省实,培正,东川,七中,十三中,十六中。医疗好,省医,中山附一,中附肿瘤,广药附一。
业主心态
业主诚心委托代理该业务,欢迎您随时看房,如需了解房源详情请随时联系本人
服务介绍
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作为一名讲原则的经纪人,我给您承诺三不原则:不发虚 ,不报虚假价格,不赚客户差价.
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小区均价

61081元/㎡ 5.93%

小区户数

156户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.68

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (29)

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  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区7成是业主租客较少,大多数年龄在25~35岁之间年轻人居多,邻里生活非常和睦。

  • 小区不足

    小区绿化较少,车位不充足!

房价走势
富力宜居
61081元/㎡
小区单价
5.93%
比上月
东川
49505元/㎡
商圈单价
-5.96%
比上月
实地核验
538
60998.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共21层)
88.2
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 越秀 东川
汤治祥
441神奇分
中原地产
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