房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付123万,月供13455元
发布信息 发布公司 乐有家
营业执照91440101304779666H
发布时间2023-05-11
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
金茂湾是高端文化小区,品质住宅,五星物业服务,人车分离,安全性私密性高,楼距宽阔,视野无遮挡,园区配有:老人,小孩休闲娱乐场所,儿童游泳池,健身器材,绿化占比35%项目:北靠广州外国语 ,南向五 万豪酒店,红树林天然保护区,珠江支流三江汇聚口一线江景,东临蕉门河公园,西有金茂湾公寓自带商圈,商圈繁华,往西200米南沙体育馆和文化宫。金茂湾的生态环境很优美,拥有一大片的绿化和花草树木,生机勃勃,空气清新,给人一种开阔和舒适的感觉。小区内部也提供了各种便利设施和服务,配套有健身设施,BABY游泳池,宾邦球室,软跑道等,供业主们进行休闲娱乐和锻炼身体。还设置了儿童游乐区,让孩子们有足够
业主心态
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1,房源真实,本人亲自看过!
2,户型方正实用,没有浪 的地方
3,业主资金短 低于市场价出售
4,周边配成熟,价格比市场价低
5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心
服务介绍
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南沙金茂湾

小区均价

30377元/㎡ 1.02%

小区户数

2256户

物业费用

暂无

容积率

2.33

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (353)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离蕉门地铁站800米,可在此乘坐4号线到万胜围换8号线经过4站到客村

  • 小区户型

    小区一共有19栋高层住宅面积:95-240平方主要户型:三房至五房两梯三户河两梯两户

  • 生活配套

    小区南门走300米到百信广场,有大型内菜市场和超市满足购物,日常生活需 要,也满足业主购物娱乐

  • 房屋品质

    一期交房时间从2016年开始,A1A2栋带装修交楼其他为毛坯交楼!

  • 小区不足

    房产证不过2年,税费重点

房价走势
南沙金茂湾
30377元/㎡
小区单价
-1.02%
比上月
金洲
21345元/㎡
商圈单价
1.79%
比上月
实地核验
410
29307.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共32层)
139.9
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
孙鸿
488神奇分
乐有家
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