房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付13万,月供1307元
发布信息 发布公司 亨润置业
营业执照91440101MA59RF3P65
发布时间2023-05-23
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
户型很好,交通非常的发达,上下班很方便,适合刚需
小区环境好,户型很好,交通方便,适合这附近上班的人群
这里商业繁华,周边配套齐全,是个好玩的地方,适合上班族
上下班方便,交通很发达,适合本地工作的人购买
这是个绿化很好的小区,交通四通八达,定居这里是个不错的选择
交通很发达,这里出行非常方便,市区范围,公交无处不在
周边配套很不错,环境很美丽,交通也很好,生活 舒适
这里晴空万里,空气新鲜,房子漂亮,心情也很美好,是个值得置业的小区
业主心态
【购买公寓自住及收租优势】
⒈公寓产品:每个人都可以购买,一套或者多套!
⒉灵活多用:可居住,办公,注冊公司,楼上铺,酒店出租,收租!
⒊总价低,地段位置好,租金高,出租率高高!
⒋置换住宅的跳版:对于您是首套房又还没有能力购买大面积住宅,前期购买公寓产品是有必要的选择
⒌位置都是市中心繁华地段,配套更成熟,下楼便能解决衣食住行!
服务介绍
本人介绍:本人曾少梅在广佛两地从事房地产销售已有6年多,掌握不少资源,旗下团队有专业的议价方法,成交过千套物业;帮广大朋友解决了房产问题,团队秉承“一次置业,终生朋友”的理念去工作;所以我们很享受这份工作,感恩一路有您们的陪伴。
服务范围:
负责一手楼盘:广州 佛山 等地区(免 专车接送)
负责二手板块:广州 佛山二手
负责项目:住宅 别墅 豪宅 公寓 商铺 公寓 写字楼
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全部经纪人
亨润置业ZJH分部
本房星级好店
2
经纪人数
67
在售房源
304.0
门店评分

小区均价

6319元/㎡ 0.8%

小区户数

147户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
鸿巢公寓
6319元/㎡
小区单价
0.8%
比上月
佛山
8035元/㎡
商圈单价
-0.6%
比上月
实地核验
26
6342.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
中层(共28层)
41
精装修
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
曾少梅
377神奇分
亨润置业
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