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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付38万,月供3740元
发布公司
发布时间2023-05-31
更新日期 2024-06-20
房源概况
核心卖点
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
主需资金到位,因此业主比较急卖,所放的价格也很实在。

2、业主积极配合看房,看房本人有钥匙,提前预约看房即可。

3、此房源是业主上门所放,房屋出售的情况说得很清楚,可见业主出售房子的诚心。

4、价格方面,业主坚持先看房,再谈价。

5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望早日找到合适的买家,为您提供一个“五 ”的家。

6、注:本公司持有广佛两地一二手急售低价房源,内部转名单位等特价房源。可随时免 咨询,随时看房。黄经理尽心为您服务,帮您找到合适的房源。
服务介绍
1、本人从事房地产行业已有多年时间,一直秉承着认真、实诚、求真务实的服务态度,用心、专心而又专业的去服务好每一位客户。
2、您的满意就是我的动力,有意者请致电或安居客微聊。
3、如遇其他价格偏低的,请谨慎考虑。
4、本人店铺还有多套其他房源,此房源若不能获得您的满意,您可以点开我的店铺查看其他房源。
5、职业经纪人很高兴为您服务。
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小区均价

17685元/㎡ 9.63%

小区户数

1627户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

4.02

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (276)

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  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置有桌子和椅子,各处又分散配置了健身设施。工作日常,锻炼身体和休

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
合生广场
17685元/㎡
小区单价
-9.63%
比上月
广州大道南
46867元/㎡
商圈单价
-4.87%
比上月
暂无售价
322
中层(共30层)
49.17
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足