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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付37万,月供9183元
发布公司
更新日期 2024-09-02
房源概况
核心卖点
、房源优势:
1、天鹅花苑生活设施齐全,小区配套成熟。
位置优势:本房位于小区中心位置,不临街,不把边。视野好,无遮挡。
2、挑高客厅宽敞大气。
3、装修情况:精装修提包入住。
业主心态
业主心态 业主卖一买一,一手业主,诚心出售,绝不乱返价, 业主自住从未出租,产权清晰,红本在手 【购房温馨提示】业主放盘出售,有时因急卖价格会偏低,很可能会随时卖掉或变动,请以电话咨
服务介绍
欢迎来到陈金威的店面。 个人服务:二手买卖服务,一手买房、租房、放盘都可,更有专门等服务 1.本人店铺内所有房源真实有效 2.本人手机全天候开机,随时保持沟通 3.选择我,一路有我陪伴您放心选择! (带您看房—-帮您议价——交诚意金—-签订买卖合同—-买卖双方签订按揭合同——申贷成功—-审税、交税—-过户——出新证——入押、出押——放款——交房{ 、水电、煤气等,全部帮您查清}) 4.本人承诺:将您的来电提供保密,以避免过多的不必要的打扰 来影响您的工作与生活的事烦心,您的私人房产顾问 陈金威
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小区均价

34523元/㎡ 3.37%

小区户数

1391户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

2.51

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (128)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就有天鹅花苑公交站,离天河客运站300米,地铁线路3号线、6号线200米,华南快速近在眼前

  • 小区户型

    天鹅花苑一共分为6期有电梯挥步梯户型分别有一房两房三房平方数39到120平方楼距50米以外

  • 小区设施

    车位住户比例1比3,兵乓球场及老年健身娱乐设施等

  • 生活配套

    小区西边200米是高德汇购物中心,东边门口就是长湴肉菜市场,生活相当方便

  • 房屋品质

    小区是由广州白天鹅房地产开发,一期房屋质量一般,外墙严重脱皮,一梯8户,走廊每当下雨天就有积水!

  • 小区不足

    小区繁华地段,租客比较多

房价走势
天鹅花苑
34523元/㎡
小区单价
-3.37%
比上月
长兴
35719元/㎡
商圈单价
-0.67%
比上月
暂无售价
211
低层(共9层)
65.66
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 长兴