实地核验
96 万
9839.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共25层)
97.58㎡
毛坯
南
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付14万，月供3619元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 保值地产 | |
| 营业执照914401835544253180 | ||
| 发布时间2023-06-07 | ||
| 更新日期 2024-06-16 | ||
房源概况
核心卖点
科创教育城板块,快线地铁□物业,业主诚心售
① 广州科教城旁边,受到政策利好
② 综合体有:一个快站直达的增城万达,两个快站直达的萝岗万达,双万达配套,满足日常吃喝玩乐。
③ 医疗配套有:两个快站直达的三甲医院'中山大学附属第三医院' 和个慢站直达的“广州市妇幼保健院增城分院”
① 广州科教城旁边,受到政策利好
② 综合体有:一个快站直达的增城万达,两个快站直达的萝岗万达,双万达配套,满足日常吃喝玩乐。
③ 医疗配套有:两个快站直达的三甲医院'中山大学附属第三医院' 和个慢站直达的“广州市妇幼保健院增城分院”
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。价格比较实惠。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。价格比较实惠。
服务介绍
本人店长何永祥专注地铁21号沿线一二手小区，专著于服务与板块细节，小区详细情况与分析，让客户更清晰了解，清晰选择到适合自己的“家”。
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本房星级好店
14
经纪人数
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689.36
门店评分
小区解读 (450)
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小区右转1公里就是地铁21号线朱村站，7个站可到达天河
小区户型
小区共6条街，每条街3幢楼，标准2梯4户，小户型96方北向，大户型116方南向，楼距之间达100米
其他描述
碧桂园自持物业管理管理费2.5元国家一级资质的物业
房屋品质
碧桂园物业统一3000每平方的装修标准，双层真空玻璃，隔音效果很好，顶层2.5米隔热层，防水效果很好
小区不足
小区入住率不是很高，配套暂时不成熟