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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供10555元
发布公司
发布时间2023-06-12
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
1、房子楼层好,采光度好,四周通风
2、室内配套设施齐全完善
3、地理位置优越,周边有大型商场、医院等,方便出行和生活方式
4、小区环境好,周边有公园、广场,绿化程度高
5、房子高档装修,拎包入住,是居住的理想之家
业主心态
业主置换物业急需放卖 产权以确认 业主不在该房屋住,打算出租,
但我和业主沟通过后,业主选择暂不租,给15天的时间我公司代理出售 随时看房
业主诚心出售,产权清晰,选择我们 一定为您选到合心的房子!
服务介绍
本人从事房产行业7年,入选广州经纪人北极星榜首, 蝉联5年市内带看成交榜首。
有非常丰富的房产知识,把每位客户当成挚友,尽全力帮您找寻合适您的房子,绝不会让您空手而归
1不收您一份,开发商支付给我们的,是开发商的部分广告 ,跟房子的价格没有任何关系!
2我们比售楼部价格更加低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和您讲价,但我们可以!
3通过中介还能帮你申请团购价和额外折扣,打个简单的比方:你自己上门去饭店吃饭花了100元,你从某团购上下单只要95元,饭店还是要给某团购一个道理。订酒店/机票/电影票等等都是同理,渠道不同而已。
4关键我还是能帮你申请心仪房子的低折扣!
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小区均价

25740元/㎡ 0.75%

小区户数

4189户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.62

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (247)

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  • 轨道交通

    小区楼下有公交车站:番191(开往厦窖地铁)、地驳4号线、90路(开往五羊新城)、番185、番182

  • 其他描述

    物管费用1.8元1方,车位租100元一个月

  • 小区设施

    小区有一个标准的游泳池,网球场一个,一级标准的篮球场车位比1:1.1,小区人车分流,1000米跑道

  • 生活配套

    小区门口向右走20米左右有宜家超市基本蔬果、生活用品等都有售,非常方便

  • 小区不足

    珠江花园在1999年落成,时间比较久,车位是先到先得,现在住的相当一部分是租客!

房价走势
珠江花园
25740元/㎡
小区单价
-0.75%
比上月
星河湾
44650元/㎡
商圈单价
6.35%
比上月
暂无售价
221
低层(共42层)
95.05
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁