足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付61万,月供6727元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-06-12
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
【1】房子户型方正,厅出阳台,少有的房型非常实用,全明屋。
【2】小区内绿化率面积大,出门就有菜市场,银行,医院,地铁,地处同德围繁华商圈,生活非常方便,吃喝玩乐应有尽有,闹市中的绿茵静谧居所。
【3】分析:地铁8号线上步站出门口便是,往南可换乘5号线,1号线等。往北白云站汇聚6条地铁,包括8号线北延段,12-22-24号线,佛山8号线等在广州,也只有白云站达到这个程度。这些注定了它的价值;令人期待!
业主心态
业主诚意急售,产权清晰,交易简单。

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服务介绍
收 公开透明,杜绝套路差价!明码实价,阳光交易!
房产风云变幻,房产税,遗产税接踵而来,抛房、售房、换房蒸蒸日上,房产公司鱼龙混杂,经纪人参差不齐,找到专业放心的经纪人至关重要。
本人熟悉小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您合理科学的设计购房规划。
裕丰地产泽德分行施玲玉,竭诚为您服务。
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裕丰地产泽德分行
本房星级好店
4
经纪人数
61
在售房源
699.0
门店评分

小区均价

23893元/㎡ 0.85%

小区户数

5214户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.81

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (102)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    同德花园主推户型为68-90方温馨2房及舒适3房。小区热门户型为72米的两居室房源

  • 小区设施

    车位1:1.。小区自带800方国际标准的游泳池和篮球场公共健身仅对业主使用是娱乐休闲的好去处

  • 生活配套

    小区东门出来左转200米就是凯升国际广场。小区东门口就是凯升广场

  • 房屋品质

    96年开盘以商品房为主部分拆迁。品质上乘。1996年开盘

  • 小区不足

    车位紧缺。所以租客多。小区绿化率占比低

房价走势
同德花园
23893元/㎡
小区单价
-0.85%
比上月
同德围
24870元/㎡
商圈单价
-0.9%
比上月
实地核验
205
24554.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共8层)
83.49
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年近地铁
施玲玉
756神奇分
裕丰地产
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