实地核验
340 万
39535.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共33层)
86㎡
精装修
东
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付102万，月供11158元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合富置业 | |
| 营业执照914400006174154099 | ||
| 更新日期 2024-05-06 | ||
房源概况
核心卖点
1地产经纪人推荐：所有发布房源本人均实地看房，并跟业主进行过沟通，图片均为实地拍摄，信息真实有效 ，了解更多房源可致电咨询，本人将竭诚为您服务......
2本人宗旨：以较短时间帮客户快捷高效率找到合适的房子，安家置业！
3房子我去看过，业主自住，朝向好，新精装，装修采光好，主卧和客厅朝东北，看花园全景，安静，视野开阔！高层中一套在售！
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业主心态
1.业主想要置换更大的房子。
2.业主北方人，为人豪爽热情，很欢迎客户来看房。
3.业主很有诚意出售，价格可以坐下来面谈。
4.业主很急出售，产权清晰，无抵押无贷款。
5.证满5年，首套契税1%或者二套契税3%
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3.业主很有诚意出售，价格可以坐下来面谈。
4.业主很急出售，产权清晰，无抵押无贷款。
5.证满5年，首套契税1%或者二套契税3%
服务介绍
本人承诺所有房源100%真实在售，不存在虚 。
从2010年至今，本人已有10年有余在广州荔湾区的房产经验，并熟悉每个小区及小区户型
作为您的地产经纪, 置业顾问, 我很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位, 一站式服务：
精通业务流程，过户流程，按揭贷款，新购房政策咨询，国际房产咨询，也可提供装修风格参考!希望能帮助各路大哥大姐们安家置业！
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经纪人数
158
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569.29
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其他描述
物业管理公司为招商物业直接管理，采用全天候封闭式管理，全天有保安站岗和巡逻，安全性非常高。
小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
生活配套
生活配套：小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全，小区旁边190米就有大型生鲜市场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。