足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供5251元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-05-08
房源概况
核心卖点
1.安静望花园,
南向全明屋
2.位置闹中带静, 周边繁华,小区安静。
3.离13号线地铁南岗站步行100米
4.周边有大型购物商场和肉菜市场, 便利
业主心态
业主很信任我,
我能了解业主卖房新的动态。目前
市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底
入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
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小区均价

25293元/㎡ 1.96%

小区户数

3406户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (119)

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  • 轨道交通

    小区约150米有公交站,多路公交车经过,约300米有地铁13号线南岗站,出行非常便利

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,大户型,120方三房为主力户型,适合改善需求。

  • 其他描述

    小区物业管理十分严格,外人必须要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,且保安全天候值班,安全规范

  • 生活配套

    小区门口约100米有万民生鲜店、汽车超市,约400米有麦当劳,约1.3公里有万达广场(南岗店)

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停现象,有待物业调整解决,并且开通地下库正常使用

房价走势
亨元花园
25293元/㎡
小区单价
-1.96%
比上月
南岗
27206元/㎡
商圈单价
-1.49%
比上月
实地核验
160
22767.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
70.28
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
所属区域 黄埔 南岗
张国令
555神奇分
裕丰地产
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