房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付72万,月供7905元
发布信息 发布公司 群鑫地产
营业执照91440113MA59C3GD6M
发布时间2023-07-13
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
此房源本人已经亲自验证过,真实有效!价格是房东目前给出的心里价位,房东急卖此房,所以价格非常便宜!!!
1.房子格局合理,采光很好,居住舒适。价格低,望花园单位,安静舒适。证满5年。业主急售,笋!笋!性价比高,值得一看!
2. 有房源,,配套齐全,生活很方便。地理位置佳,交通利。
3.房东诚心卖,机会难得。看房方便。
业主心态
不要再重蹈2015.2016年的覆辙,后悔当时没有出手。世上没有后悔药,我们 能做的就是抓住现在这个市场给予的机会。买房要趁早,趁这个低迷低谷的时候入手,像08年的金融危机就一年,很多人选择 了.14年低迷低谷的时候,买了也就赚了,15 16年疯狂的涨。人生很多时候机遇一旦错过了,错过了就没有了,等着后面的就是后悔,后悔再后悔,这是很无赖的,十年楼市一个周期,人生有多少个十年。我相信如果有后悔药,这个是世界上卖的贵的也是火爆的
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服务介绍
本人从事行业5年,一直本秉承着交朋友拓展人脉的初心,以诚为本,竭诚服务的理念,去从事这个行业,工作中热情,大方,专业,实在,对于房屋的地段、价格、户型等,给出中肯的建议,绝不误导客户,将客人的利益放在位。根据每一位客户不同的需求,给出不一样的建议,筛选出合适的房子,节省客户盲目找房看房的时间,绝不欺骗客户房子的真实情况,保障业主和客户双方的合理权益。您的信任是我的动力,能为每一位客户找到心仪的家是我的荣幸。 专业,诚信,高效,细心,耐心,安心,保障。
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小区均价

25652元/㎡ 0.91%

小区户数

4851户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区解读 (384)

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  • 轨道交通

    小区距离13号线官湖站b出口近100米,在这里可以坐地铁到广州市区,门口有官湖公交站台可以接驳到城区

  • 小区户型

    大户型,小户型,高楼层,低楼层全部都有

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区中心有一个冰封会所,健康跑道亲子乐园,能满足业主日常休闲

  • 小区不足

    小区目前的商业配套还在开发当中,配套,目前还不是很成熟

房价走势
品秀星图
25652元/㎡
小区单价
-0.91%
比上月
新塘
14737元/㎡
商圈单价
-0.78%
比上月
实地核验
240.88
23040.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共32层)
104.55
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁车位充足
所属区域 增城 新塘
杨雪琴
367神奇分
群鑫地产
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