足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付120万,月供30157元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-07-15
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
楼层高景观好通风采光好 格局方正 小区管理完善 周边配套齐全
房子户型 面积设计合理 使用率高 视野宽阔 !!
员村高档小区 户型方正 通风采光好 小区绿化率高 管理完善!
房子就在 交通便利 宽敞明亮 精装修 干净清爽 配套齐全 所发照片真实
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1:交通配套:门口就是B11和243公交车总站
2:医疗配套:中山大学附属第六医院(三甲医院)
业主心态
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服务介绍
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全部经纪人
裕丰地产员村第四分行
本房星级好店
7
经纪人数
71
在售房源
314.29
门店评分

美林海岸花园

小区均价

81625元/㎡ 0.07%

小区户数

3326户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.44

绿化率

33.4%

小区图片

小区解读 (238)

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  • 轨道交通

    距离科韵路地铁站250m。可这次乘坐五号线,经过四站,到达珠江新城。小区北门有美林海岸公交总站。

  • 小区户型

    小区均为一体四户,南北通透,主推大户型。120平米三房,两卫为主力户型。85方为两房一厅。适合刚需。

  • 小区设施

    小区中心有3000平的绿地,内设有游泳池。儿童滑梯,跷跷板的娱乐设施。方便日常老人带小孩。

  • 生活配套

    小区内有商业街,有钱大妈。美宜多等购物超市。小区向西600m,有中山六院。是综合性的医院。方便就医。

  • 小区不足

    小区目前地下停车位紧张。需要停在露天停车场。雨天出行不太方便。

房价走势
美林海岸花园
81625元/㎡
小区单价
0.07%
比上月
员村
54884元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
实地核验
800
74075.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共16层)
108
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
杨立萍
650神奇分
裕丰地产
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