实地核验
349 万
37049.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共25层)
94.2㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付52万，月供13156元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9144000076494110XG | ||
| 发布时间2023-07-20 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
房源概况
核心卖点
1、此房户型格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。
2.小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林绿化率高，视野开阔。
3.中高层南向望小区花园，电梯楼，通风、采光极好 有放盘。
4.小区配套完善，清洁、安静、舒适。
2.小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林绿化率高，视野开阔。
3.中高层南向望小区花园，电梯楼，通风、采光极好 有放盘。
4.小区配套完善，清洁、安静、舒适。
业主心态
（1）房子产权清晰，有房管局查册证明房子清白。
（2）本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
（3）业主因工作调动，诚心出售此房。
（4）本人亲自看过此房，亲自拍摄的图片
（2）本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
（3）业主因工作调动，诚心出售此房。
（4）本人亲自看过此房，亲自拍摄的图片
服务介绍
一、简介：本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，熟悉增城的未来发展规划，熟悉房地产交易过户流程，为您计算购房的税 及首付，为您合理科学的设计购房规划。
二、服务：与我公司签订合同后，我公司全程陪同过户等一系列问题。
二、服务：与我公司签订合同后，我公司全程陪同过户等一系列问题。
展开更多
全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
中原地产粤港澳大湾区销售中心B2
本房星级好店
8
经纪人数
274
在售房源
384.25
门店评分
小区解读 (306)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西门左边500米是13号线地铁站，地铁五号线大沙东站1公里
小区户型
黄埔花园共有32栋，户型多样，一房一厅和四房都有，主要是东南向96方三房，楼距50米
其他描述
小区一起物业费1.65元，二期1.75，三期1.95元，三期是24全天管理，所以三期物业费相对其
生活配套
小区西门门口就有大型商业广场惠润广场，吃喝玩乐一应俱全，电影院，KTV等，生活非常便利
小区不足
缺点的话可能就是楼龄较老，如果是想买新房或者是黄埔花园可能不是