房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付177万,月供44481元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-07-21
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
核心卖点:南北朝向,格局好,楼层好,景观视野开阔,配套齐全

小区介绍:汇景新城是舒适宜居的小区,适合有老人小孩的家庭。小区实行人车分流,有组团花园,两公里景观长廊以及具有108种药材的龙熹山

周边配套: 方便有两所 ,一所为双语 。小区自带配套亚太盛汇商场,内有大妈,百果园,阿里药店,美容美发店,7-11便利店,中医馆,超市,银行等生活配套

交通出行:汇景新城棕榈园位于广州市天河区东部,距离CBD约四公里左右,小区西边靠着60米华南快速干线,南边有道宽60米广园快速,北有汇景北路,北门到地铁三号线五山站仅一个站。小区到机场、火车站、客运站与东莞、中山、深圳珠海等地区 方便
业主心态
【1】产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心入手;
【2】价格优势:小区此户型在售,性价比高,还有其他的;
【3】售房原因:业主工作调动诚心卖,看房方便,随时可看;
【4】房源特色:此房户型方正,采光通风好,视野开阔无挡。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型,了解小区的周围配套,及未来发展规划,为您 计算购房的税 及首付,为您合理的制 房规划。本人服务热情,周到,专业,真诚,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
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汇景新城上城勋堡

小区均价

96816元/㎡ -- 0.00%

小区户数

585户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 轨道交通

    汇景北路公交车站在汇景北门30米的距离,197路公交车(汇景北路-海珠昌岗)到五山地铁站

  • 小区户型

    大户型,缺点第二排底层南向户型被前排楼层遮挡光线前排都是底层复试,第二次都是高层

  • 其他描述

    小区是招商物业,物管费两块三一方。管理严格,外来人员要一一登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    南门入口处,有三个半篮球场大小花园,靠近C栋和J栋,花园中间位置有个喷水池,晚上路过景观非常漂亮。

  • 小区不足

    因小区大户型居多,所以该小区户型总价较高,该小区比较大租客相对也较多。

房价走势
汇景新城上城勋堡
96816元/㎡
小区单价
汇景新城
103791元/㎡
商圈单价
-3.53%
比上月
实地核验
1180
80273.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共25层)
147
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯
彭晓君
196神奇分
裕丰地产
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