足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付449万,月供49192元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
发布时间2023-08-01
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
【户型优势】
【户型】 :厅出阳台,三房,户型方正实用,实用率高。交通 便利。
【价格】:奢华精装,实用房率高达80%之上,看中价格可谈
【朝向】:南向,通风采光好。
【保养】 :现有租客,装修保养非常新净,基本上不用装修可以直接入住。
【产权】 :产权清晰无按揭,随时可以交易。房产证过两年免征营业税。
【景观】:中楼层景观楼,绝无遮挡视野开阔,望小区花园!
小区介绍:
1、环境优美适宜居住,人文素质高物业管理完善
2、大型成熟社区、环境优雅治安好、全封闭;
3、小区的容积率小,属于低密度社区,非常适宜居住;
4、小区的绿化率高达50%,让您感受花园一样的家;
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
展开更多
合富置业凯旋新世界分行
本房星级好店
12
经纪人数
137
在售房源
628.33
门店评分

保利心语花园

小区均价

134383元/㎡ 0.87%

小区户数

1746户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

4.54

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (328)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区由8栋住宅31层高楼组成,面积68—81平方小户型两房和109刚需三房为主

  • 其他描述

    安全管理:刷卡出入、楼宇对讲物业费:2.6元/平方米.月小区入口:东门、西门

  • 小区设施

    花园占地面积22000㎡,15000㎡立体园林,带中央泳池,共有1102个地下停车位

  • 生活配套

    小区东门步行150米有个二楼大型菜市场和市场有泰友超市,小区ABC栋楼下就是兴盛风情街,吃喝玩乐都有

  • 小区不足

    小区租户多,小区楼距窄,通风采光不好,小区EFG这三栋北向靠近主干道金穗路车流量较多,噪音会比较大

房价走势
保利心语花园
134383元/㎡
小区单价
-0.87%
比上月
珠江新城中
141700元/㎡
商圈单价
0.06%
比上月
实地核验
1499
133079.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
112.64
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
苏华广
487神奇分
合富置业
微信扫码拨号