足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付367万,月供92355元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
发布时间2023-08-16
更新日期 2024-06-20
房源概况
核心卖点
嘉裕公馆,交通便利,花园式小区,小区配套完善,北向,小区封闭式管理,保证住户的安全、私密和无干扰。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

186214元/㎡ 2.54%

小区户数

1335户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

5.96

绿化率

30.7%

小区图片

小区解读 (408)

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  • 轨道交通

    小区150米内有地铁5号线猎德站,坐一站到珠江新城,可以换乘3号线,到白云机场,到广州南站都非常方便

  • 小区户型

    小区共有10栋楼,分三期开发,大户型为主,面积120方-210方三房和四房,户型方正实用,带入户花园

  • 小区设施

    小区中心有1000㎡花园,配套有泳泳池、网球场等娱乐设施,还配备有休闲座椅供业主休息。

  • 居民素质

    小区住家为主,都是附近企业高管,商场成功人士,白天老人带小孩在花园里玩耍,总体素质较高,邻里关系和谐

  • 小区不足

    小区面积大总价高,一期北面靠近花城大道有点吵

房价走势
嘉裕公馆
186214元/㎡
小区单价
-2.54%
比上月
珠江新城中
143107元/㎡
商圈单价
0.16%
比上月
实地核验
2450
199561.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
122.77
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
谭京萍
393神奇分
合富置业
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