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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付99万,月供24879元
发布公司
发布时间2023-08-27
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
天河核心区,同时具有交通,就医,运动便利的网红大盘,综合素质高。
1,天河公园西门网红盘,小区全封闭式管理,安全舒适;
2,房子为两房一卫,东北向可以望到天河公园园景。
3,出小区300米是天河公园,总面积为 70.7 公顷,水体面积占 10 公顷,公园内有乔木、灌木、花草、棕榈、竹子等100余种植物,并有20多株 以上老树和园内特有的万余平方米的水中森林。且还是亚洲 的地铁中转站,有11号线,13号线,21号线三条环城中转线。
4,附近四所 ,天府路 跟113中学
5,医 疗:天河区中医院、南方三院、中山三医院、华侨医院等
业主心态
单位个人点评:

1本人亲自看过此房,少见放卖的户型,方方正正,非常实用。

2装修保养好,要求不高轻微粉刷即可入住。视野采光非常好。

3业主非常诚心出售,喜欢价格好谈。

4房产证在手,证过五年,产权清晰。

优-质,我必做到,本人发布均为直盘实价,请勿与其它虚构房源对比。

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服务介绍
你好,本人在广州2005年从事二手房地产行业至今,持有房地产经纪人执业证书,熟悉一、二手交易和按揭流程。本人一直秉承公平、公正、公开、诚信的原则和真诚、真挚对待每个客户,所以盘源信息全是真实和自己现场看过。

本人任职店务经理,旗下拥有众多团队,能够快速为您提供盘源并且合理在时间内帮你找到合你心意的房源。
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新世界东逸花园

小区均价

94050元/㎡ 1.69%

小区户数

2240户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.15

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (141)

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  • 轨道交通

    小区600米内有大型超市华润万家,星巴克,真功夫等,购物方便,向东走300米到天河公园

  • 小区户型

    80平-256平,两房三房四房,户型南北向,大户型四期125平纯南三房望花园

  • 其他描述

    东逸有五期一期为楼梯楼二至五期为电梯楼五期刚刚封顶还未对外出售

  • 小区设施

    小区大堂设有长排凳子,供退休老人娱乐小区还设有独立游泳池,小孩娱乐滑梯,休闲运动小设备

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多

房价走势
新世界东逸花园
94050元/㎡
小区单价
-1.69%
比上月
天河公园
65638元/㎡
商圈单价
-2.95%
比上月
暂无售价
221
中层(共24层)
86
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁