房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付25万,月供6408元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
发布时间2023-08-31
更新日期 2024-06-19
房源概况
核心卖点
1.户型方正,格局好,公摊相对较小,使用率高; 2.单价和总价都相对市场较低,再加 属于小区单位,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的; 3.周边配套齐全:医院 ,商场都在小区2-4公里范围内,简单的衣食住行都可以就近解决; 4.户型好,采光楼层通风都好,小区性价比非常高的一套好房; 5.小区物业管理严格,服务到家让你生活放心; 6.因业主 急售,入手笋盘的好时机.
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
一直以来,以诚待人,秉承公平公正,服务至上来服务大众,本人定居广州,整个广州区域全部熟悉 从事多年的房地产工作,有足够的经验,对于广州每个楼盘都是非常熟悉的,我将会于我的专业和诚信来为你服务,请 相信我的 专业和对楼盘的熟悉度,可以为你匹配一个满意温馨的家园。我和我的团队期望为您服务。欢迎咨询
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中原地产大湾区广州总店
本房星级好店
9
经纪人数
235
在售房源
337.78
门店评分

小区均价

21886元/㎡ 0.6%

小区户数

2847户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (318)

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  • 轨道交通

    21号线中新站900米快线两站到达天河区员村站21号线和6号线交汇处镇龙站可畅达从化白云黄埔

  • 其他描述

    物业管理严格,外来人登记才能进入

  • 小区设施

    小区人车分流车位配比1:1.2,小区中心花园位置有100方的游泳池提供给小区业主使用

  • 生活配套

    小区大门口10米有美食街,美宜佳,小吃店步行500米到华润万家大型超市

  • 小区不足

    还没交楼,配套不完善

房价走势
御溪世家
21886元/㎡
小区单价
-0.6%
比上月
中新镇
11109元/㎡
商圈单价
-7.16%
比上月
实地核验
170
19958.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
85.18
豪华装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
谢桦栋
370神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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