实地核验
50 万
11341.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共25层)
44.09㎡
精装修
南
2015年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付25万，月供2513元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 发布时间2023-09-05 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
房源概况
核心卖点
【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟
【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理
【3】书院：附近有 等多家机构；
【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路
【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光
【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、休闲、商业街等
【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供
【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理
【3】书院：附近有 等多家机构；
【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路
【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光
【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、休闲、商业街等
【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免 提供
业主心态
【公寓优势有什么优势？】
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 ，适合收租
2.公寓可自住，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
6.楼上铺办公的公寓比整租住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 ，适合收租
2.公寓可自住，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
6.楼上铺办公的公寓比整租住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、给予客户理智分析及建议。
2、把可能存在的问题规避，避免浪 你我时间。
3、合理安排时间及沟通方法进行服务
4、更优 质的服务，点接点送（轿车、商务、大巴自由选择）
本店有各种房源 点(头像)即可 有需要可以扫码+微 谢谢
1、给予客户理智分析及建议。
2、把可能存在的问题规避，避免浪 你我时间。
3、合理安排时间及沟通方法进行服务
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全部经纪人
4家门店、8位经纪人正代理本房
智联地产华港十一分行
本房星级好店
5
经纪人数
95
在售房源
555.6
门店评分
小区解读 (79)
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从小区步行410米即到地铁6号线一德路站，坐地铁5个站可以直达广州火车站，出行方便
小区户型
小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
小区设施
小区绿化非常好，自带小区花园凉亭，空气质量不错，休闲娱乐设施齐全舒适。
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。