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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付500万,月供49209元
发布公司
发布时间2023-09-06
更新日期 2024-06-10
房源概况
核心卖点
1、地段优势——位于繁华地带,周边人气很旺,自住、出租都合适、月租抵月供。
2、配成熟——交通方便出门就是地铁,公交站 医院菜市场生活配齐全
3、绿化优美——绿化高达40%,高品质小区,超高享受、住户都是高素质
4、使用率高——纯南向的塔楼设计,格局设计合理,面积使用率高90%。
业主心态
1. 卖房意向:置换新城区的房子,房子已经看好,诚意出售
2. 产权情况:经房产交易中心查册,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间借贷情况;
3. 首付要求:正常首付即可,首付比例较高者优先考虑;
4. 看房时间:房东已将钥匙交给我,随时可以看房。
服务介绍
【服务】 24开机 随时可来电咨询!房源众多 随时可带看房
【专业】从业多年,可为你介绍合适物业,以及专业的时下行情分析。
【谈判】尽力保障您的合法权益,争取优的交易条件.
【保障】耐心为你解释注意事项,效率和安全完易。后续各项服务。
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小区均价

92495元/㎡ 0.6%

小区户数

324户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (233)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行80米就有公交车站,步行220米到达五号线车陂南C出口四站可到珠江新城,畅达广州

  • 其他描述

    小区物业管理严格:外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 生活配套

    步行200米有肯德基,商业步行街,大型购物商场食肆、电影等娱乐场所一应俱全

  • 小区不足

    小区比较近马路,会有噪音,绿化少,200米有加油站

房价走势
佳兆业1号
92495元/㎡
小区单价
-0.6%
比上月
车陂
48210元/㎡
商圈单价
2.43%
比上月
暂无售价
311
高层(共47层)
112.12
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁车位充足
所属区域 天河 车陂