房源信息
交易信息 产权性质公房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供11468元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-11-12
房源概况
核心卖点
【房源概述】1998年建成的,三居室设计,南北通透,空气流通,户型方正。餐厅客厅可分离,布局合理,空间利用高效。
【装修情况】精装修,保养良好,无需额外装修,即可入住。
【朝向与通风】朝南北,通风良好,居住舒适。
【特色亮点】小区环境典雅幽静,绿化多,休闲设施齐全,提供自然舒适的居住环境。
【售卖类型】二手房,产权清晰,可快速交易。
【面积与楼层】面积64.03平米,楼层好,视野开阔。
业主心态
业主现诚心出售该物业 出售,真心实意要卖房 装修保养好, 房屋价格实惠,性价比高,产权清晰 可以随时过户,小区绿化率高,随时看房
服务介绍
本人从事房地产经纪行业10年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程,对比其他同行的房源,本人房源价格虽高,但真实,不发虚 。
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷7个工作日,公积金15个工作日)
6.递件(交税,过户)
7.出新房地产证(7个工作日)
8.银行放款给业主
服务全程跟进到交房入住,整个服务都由本人专业跟进,让你整个交易 都更顺利,舒服!
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天河东路小区

小区均价

50000元/㎡ 0.1%

小区户数

1004户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (49)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    开放式小区,6栋楼均为8层高步梯楼,有两栋后加装电梯,只要户型60平方-100平方,户型方正采光好

  • 小区设施

    小区中心的有个广场,广场中配置有桌椅等设施,适合聊天散步

  • 小区不足

    老旧小区,1996年竣工没有地下车库,车位也比较紧张

房价走势
天河东路小区
50000元/㎡
小区单价
-0.1%
比上月
天河北
58758元/㎡
商圈单价
-0.55%
比上月
实地核验
320
49977.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共8层)
64.03
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
李日光
320神奇分
裕丰地产
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