足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付180万,月供45235元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-09-17
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率高,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
5、房子朝向好,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。
业主心态
1【业主心态】:业主诚心卖房,价格合适,业主可以马上签合同。
2【业主换房】:业主需要卖了房置换一套
3【业主同意】:商业贷款,一次性付清价格可谈。
4【看房时间】:提前 约即可
服务介绍
本人从事天河北二手房、房地产经纪行业,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,熟悉交易程序,为您精准计算购房的:税 及首付问题,为您合理科学的设计购房规划与方案,而且本人服务周到、热情、专业。 以下二手房按揭交易流程:1.查册 2.签合同(交定金) 3.网签(2-3个工作日) 4.申请按揭贷款(交贷款 用) 5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月) 6.递件(交税,过户)7.出新房地产证(7个工作日)8.入押出押(1个月) 9.银行放款给业主、我们服务全程跟进到交房入住,整个服务流程都有专业人士一起跟进,让您整个交易 都更顺利、轻松、舒适!
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裕丰地产金海分行
本房星级好店
17
经纪人数
195
在售房源
582.33
门店评分

芳草园小区

小区均价

87883元/㎡ 0.43%

小区户数

1943户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (330)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离地铁3号线华师站仅800米,200米即是公交站,离开通的11号换乘线才200米的路程,交通四通八达

  • 小区户型

    芳草园(协和新世界)A栋3梯8户、B栋2梯6户、C栋2梯4户、共6栋

  • 其他描述

    广州嘉安物业管理有限公司物业管理费2.2元/平方/月物业服务很好小区安保很好

  • 小区设施

    小区里面有游泳池,有老年人活动专区,有跑道,早上可以跑步,绿化充足,安静不吵,活动空间很大很足

  • 生活配套

    小区楼下50米内,有百佳超市,步行200米到华润万家,500米到体育中心

  • 小区不足

    小区太过于大,然而又因协和新世界和芳草园从不同的门进,所以这点会比较麻烦,加上车位比较紧张

房价走势
芳草园小区
87883元/㎡
小区单价
-0.43%
比上月
天河北
64750元/㎡
商圈单价
-0.6%
比上月
实地核验
1200
93750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
128
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
郑淦
620神奇分
裕丰地产
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