足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付35万,月供3569元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
核心卖点
地段优势——位于繁华地带,周边人气很旺,自住、出租都合适、月租抵月供。
配套成熟——交通方便出门就是地铁,公交站 医院菜市场生活配齐全
绿化优美——绿化高达40%,高品质小区,超高享受、住户都是高素质
使用率高——纯南向的塔楼设计,格局设计合理,面积使用率高90%。
公寓可自住,可注册公司。
公寓比住宅的成本低,性价比高。
公寓一般住单身,企业白领,整体人群素质比较高。
公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便,物业管理会更加的规范和到位。
业主心态
1.出售:多次与业主确认,业主诚心诚意出售
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
感谢您的观看,如需看房,请您来电告知,您可以放心大胆的来电,因为不管是早上8点还是凌晨2点,我都还在等您的来电。
感谢您的信任,以后,有任何需求都可以来找我,我会尽我所能地为你服务,非常高兴能交到你这个朋友
从事这个行业近十年,熟悉各个交易流程,一手二手都是专业的。有疑问随时可以向我咨询~!
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全部经纪人
智联地产华港四分行
本房星级好店
6
经纪人数
116
在售房源
465.83
门店评分

小区均价

31480元/㎡ 1.15%

小区户数

11086户

物业费用

0.54 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (295)

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  • 轨道交通

    小区8个门出去都有公交车,交通非常方便,出门40米到,东门出去20米就到棠东地铁口21号线

  • 小区户型

    小区由A.B.C.D.E.F.G.H等八个部分组成,64-88小户型面积,大部分为步梯

  • 其他描述

    物业是棠苑物业管理有限公司管理费0.75方有什么问题找物业都可以及时解决

  • 小区设施

    小区中心有900方的绿地,绿地旁边有老人跟儿童的活动中心小区的阿姨们都很喜欢打

  • 小区不足

    小区住户租客较多,部分住户有养宠物狗习惯

房价走势
棠德花苑
31480元/㎡
小区单价
-1.15%
比上月
棠东
31480元/㎡
商圈单价
-1.15%
比上月
实地核验
71
23667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共21层)
30
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 棠东
林思静
574神奇分
智联地产
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