实地核验
291 万
32049.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共31层)
90.8㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付43万，月供10970元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 发布时间2023-10-18 | ||
| 更新日期 2024-05-30 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型优点：南北对流格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际使用面积高达百分之90。
2.采光不错：客厅出阳台，采光充足，视野挺不错，可谓朝阳沐浴，晚阳香韵。
3.房间景观：阳台朝内，直看花园，景观面非常不错。
4.产权清晰：没有重税，真诚出售。
5.装修：原装修
2.采光不错：客厅出阳台，采光充足，视野挺不错，可谓朝阳沐浴，晚阳香韵。
3.房间景观：阳台朝内，直看花园，景观面非常不错。
4.产权清晰：没有重税，真诚出售。
5.装修：原装修
业主心态
1【业主心态】：业主诚心卖房，价格合适，业主可以马上签合同。
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
3，业主资金短 低于市场价出售
4，周边配套成熟，价格比市场价低
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
1，房源真实，本人亲自看过！
2，户型方正实用，没有浪 的地方
3，业主资金短 低于市场价出售
4，周边配套成熟，价格比市场价低
5，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
服务介绍
本人从事房产行业5年有余，有丰富的经验和资源。
经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请之事。
熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程，还能为您争取到比现场底价更低的渠道优惠,。
提前预约，可免 为您提供接送服务,欢迎您的来电，随时为您服务。
经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请之事。
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首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
274
在售房源
643.0
门店评分
保利悦公馆
小区均价
36406元/㎡ 0.6%
小区户数
2545户
物业费用
3.07
容积率
3.8
绿化率
35.0%
小区解读 (155)
查看更多经纪人解读轨道交通
800米有3号线市桥站，3号线，2公里内有，7号线，2号线公交站，富豪山庄总站(距离项目约100米)
小区户型
小区一共2163户，现在在售92-130方3-4房户型，小区楼间距宽，视野开阔，采光通风好。
其他描述
保利物业，国家一级资质，物业管理严格，口碑好。物业费：3.07元/平。
小区设施
小区采用人车分流，车位1；1.28，车位充足，保证每家每户都够用
小区不足
目前项目在建设当中，内部道路不好走