足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供8532元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
房源概况
核心卖点
【1】户型方正,采光通风效果好,格局合理,利用率高。
【2】视野开阔无遮挡,业主诚心出售,看房方便,提前预约即可。
【3】价格实惠,居住舒适,环境优美。
【4】配套齐全,生活方便,地理位置好,交通便利
业主心态
①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
服务介绍
五年的军旅强健了体魄,锤炼了意志,塑造了秉性,更懂得了奉献的初衷;12年退伍后14个月的创业失败的经验,看清了时代的变革,丰富了人生的阅历,更明白了选择的重要性。十年的房地产销售经验,具备丰富专业的房产知识。精准分析粤港澳大湾区各 的定位和规划,深耕广州各版块未来的发展前景!抛开职业,以真诚的服务,交朋友的态度给予您专业的分析和建议!
温馨提示:如有其他经纪人低于此价格,还望您着实考虑房源的真·实性(本人所放房源,及独特的个人见解,必免浪 大家时间)
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万科金色梦想

小区均价

36722元/㎡ 2.01%

小区户数

5667户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (350)

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  • 小区户型

    小区除了G11,G12是两梯8户的,其他栋都是6户,主要户型86小三房和65小两房

  • 其他描述

    万科物业,国家一级资质,管理严格,服务贴心,物业费3.2平

  • 生活配套

    万科金色梦想楼下就有便利店,各类餐饮,水果店,宠物店等,南门对面80米有大型市场,满足基

  • 房屋品质

    小区由万科物业开发的楼盘,15年精装交楼平层加顶楼复式设计

  • 小区不足

    离地铁远,交通不便大多数房子未满两年,税费重

房价走势
万科金色梦想
36722元/㎡
小区单价
-2.01%
比上月
科学城
33140元/㎡
商圈单价
-1.37%
比上月
实地核验
260
28406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共36层)
91.53
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
胡威波
629神奇分
广州安居客N+
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