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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付49万,月供12440元
发布公司
发布时间2023-10-22
更新日期 2024-06-09
房源概况
核心卖点
江南苑,两方方正,实用方正,自住收租两适宜,近地铁,入*菩小,临近江南西繁华商圈,看房方便,诚意出售。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
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个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

36983元/㎡ 6.47%

小区户数

1349户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.53

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (29)

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  • 轨道交通

    地铁:离地铁沙园站600米,可换乘广佛线畅游佛山。

  • 其他描述

    物业管理费备注:三期1元/平方米/月;三期B栋:1.5元/平方米/月;一期:0.4元/平方米/月

  • 小区设施

    绿树成荫,小区设有休闲娱乐设施和游泳池。

  • 居民素质

    居民素质高,居住气氛浓厚,以刚需户型三代人为主,小孩和老人居多。

  • 小区不足

    一期和二期相对较旧。

房价走势
江南苑
36983元/㎡
小区单价
-6.47%
比上月
沙园
58725元/㎡
商圈单价
-8.23%
比上月
暂无售价
211
高层(共12层)
79
简单装修
2009年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 海珠 沙园