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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付29万,月供7096元
发布信息 发布公司 星海地产
营业执照914401057756982053
更新日期 2024-12-07
官方核验 房源核验编码 1240505505
房源概况
核心卖点
【小区】:南洲花苑
【户型】:91.15平方,实用3房2厅1卫,厅大明亮出阳台,使用率高。
【产权】:产权清晰,证过两年。
【朝向】:阳台北向,通风采光好。
【保养】:装修保养新净,可直接拎包入住
【景观】:中楼层望小区,视野开阔
【位置】:花园中间,安静不吵闹
【配套】:门口有公交站,近地铁,走路方便,近三甲医院,大型超市,美食街,菜市场
业主心态
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小区均价

23478元/㎡ 2.07%

小区户数

3628户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (160)

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  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    小区生活配套齐全,购物娱乐方便,近公园悠闲散步

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
南洲花苑
23478元/㎡
小区单价
-2.07%
比上月
南洲
32803元/㎡
商圈单价
-1.22%
比上月
实地核验
198
21723.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共9层)
91.15
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 海珠 南洲
肖宝辉
658神奇分
星海地产
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