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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付50万,月供5507元
发布公司
发布时间2023-10-28
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:西北 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

16743元/㎡ 0.7%

小区户数

565户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.65

绿化率

37.2%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 小区户型

    共12栋楼,一梯四户,主要是111方-120方三房,楼高12层,采光足。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入。

  • 小区设施

    永愉花园中心有个大型广场,广场配有桌子,椅子,小区配有健身设备,可供居民锻炼和娱乐等。

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。

房价走势
永愉花园
16743元/㎡
小区单价
0.7%
比上月
新区
16047元/㎡
商圈单价
-3.23%
比上月
暂无售价
322
低层(共12层)
111.47
精装修
西北
2007年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 花都 新区