实地核验
480 万
28189.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅3卫
中层(共32层)
170.28㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付144万，月供15752元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 睿琪房产 | |
| 营业执照91440101MA9W56YY01 | ||
| 发布时间2023-10-31 | ||
| 更新日期 2024-05-07 | ||
房源概况
核心卖点
（房源真实在售，图片,视频,VR全景都是自己亲自用心去拍摄）
1、户型：5房2厅3卫，户型方正，采光通风好。
2、装修：精装修， 即入住。
3、产权：满二可交易
4、看房：提前约，方便看房。
5、请勿相信价格过低的虚 ，以免浪 您宝贵的时间，本人拍摄花了不少心思和成本，希望大家用心对待
1、户型：5房2厅3卫，户型方正，采光通风好。
2、装修：精装修， 即入住。
3、产权：满二可交易
4、看房：提前约，方便看房。
5、请勿相信价格过低的虚 ，以免浪 您宝贵的时间，本人拍摄花了不少心思和成本，希望大家用心对待
业主心态
【诚信声明，房源真实有效】
1.出售：多次与业主确认，诚心放卖，且全力配合客户看房，随时可看房
2.产权：产权清晰，没有法院来函与抵押
3.担保房源真实，已实地勘察多次，视频图片为证
1.出售：多次与业主确认，诚心放卖，且全力配合客户看房，随时可看房
2.产权：产权清晰，没有法院来函与抵押
3.担保房源真实，已实地勘察多次，视频图片为证
服务介绍
专业的房产知识，二手交易流程，税 计算问题，都一一专业为您解答。本公司有大量好的房源，我会在短的时间内帮您找到适合您的房子，不让您错失任何好的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎加入我的店铺查看，欢迎随时打电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。用心服务好每一位客人，购置到合适自己的房子，是我的义务和责任。
展开更多
全部经纪人
睿琪房产时代云图门店
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
336
在售房源
655.22
门店评分
灵山岛金茂湾
小区均价
28625元/㎡ 1.34%
小区户数
1084户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
4.5
绿化率
35.0%
小区解读 (92)
查看更多经纪人解读轨道交通
项目位于明珠湾区灵山岛尖，项目1公里就是广州地铁快线18号站，乘坐18号线经8站可达珠江新城。
小区户型
项目在售98-138方三到四房，两梯五户，以及252方天际两居产品，两梯两户，南北对流，一线江景。
小区设施
小区设施：小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和
生活配套
楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
居民素质
文化素质：.这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
小区不足
小区正在建设中，配套有待完善。