实地核验
666 万
26287.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅3卫
中层(共38层)
253.36㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付99万，月供25105元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 睿琪房产 | |
| 营业执照91440101MA9W56YY01 | ||
| 发布时间2023-10-31 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
房源概况
核心卖点
（房源真实在售，图片,视频,VR全景都是自己亲自用心去拍摄）
1、户型：5房3厅3卫，户型方正，采光通风好。
2、装修：精装修， 即入住。
3、产权：满二可交易
4、看房：提前约，方便看房。
5、请勿相信价格过低的虚 ，以免浪 您宝贵的时间，本人拍摄花了不少心思和成本，希望大家用心对待
1、户型：5房3厅3卫，户型方正，采光通风好。
2、装修：精装修， 即入住。
3、产权：满二可交易
4、看房：提前约，方便看房。
5、请勿相信价格过低的虚 ，以免浪 您宝贵的时间，本人拍摄花了不少心思和成本，希望大家用心对待
业主心态
【诚信声明，房源真实有效】
1.出售：多次与业主确认，诚心放卖，且全力配合客户看房，随时可看房
2.产权：产权清晰，没有法院来函与抵押
3.担保房源真实，已实地勘察多次，视频图片为证
1.出售：多次与业主确认，诚心放卖，且全力配合客户看房，随时可看房
2.产权：产权清晰，没有法院来函与抵押
3.担保房源真实，已实地勘察多次，视频图片为证
服务介绍
专业的房产知识，二手交易流程，税 计算问题，都一一专业为您解答。本公司有大量好的房源，我会在短的时间内帮您找到适合您的房子，不让您错失任何好的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎加入我的店铺查看，欢迎随时打电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。用心服务好每一位客人，购置到合适自己的房子，是我的义务和责任。
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本房星级好店
8
经纪人数
321
在售房源
704.88
门店评分
灵山岛金茂湾
小区均价
28929元/㎡ 0.5%
小区户数
1084户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
4.5
绿化率
35.0%
小区解读 (92)
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项目位于明珠湾区灵山岛，项目1公里就是广州地铁快线18号站，乘坐18号线经8站可达珠江新城！
小区户型
在售98－138方三到四房，两梯五户以及252方天际两居产品，南北对流，一线江景
小区设施
小区设置了空中泛会所，配置了周末剧场，会客厅四点半学堂运动健身瑜伽等功能无论是私人接待和嘉年都能接待
生活配套
楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
小区不足
金茂湾小区地处繁华地段，租客比较多