实地核验
400 万
36037.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共31层)
111㎡
精装修
西南
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付120万，月供13127元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 星原地产 | |
| 营业执照91440101MA5AR6X33C | ||
| 发布时间2023-11-01 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
地铁：22号线夏茅站
商业：佳惠百货超市、金铂广场、家家乐、家福连锁超市、好运来超市、新粤佳生活超市
教育：省实白云 、白云 、东江小、夏茅小、环滘小、大朗中、鹤边镇泰小
医疗：白云湖卫生院、新仁门诊、众康门诊部、大江医疗门诊部
商业：佳惠百货超市、金铂广场、家家乐、家福连锁超市、好运来超市、新粤佳生活超市
教育：省实白云 、白云 、东江小、夏茅小、环滘小、大朗中、鹤边镇泰小
医疗：白云湖卫生院、新仁门诊、众康门诊部、大江医疗门诊部
业主心态
1.开发商支付给我们的是开发商的部分广告营销 ，跟房子的价格没有任何关系。
2.我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们报团去的，你见过团购价会比实体店贵的吗？（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）
3.您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套团购模式！
2.我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们报团去的，你见过团购价会比实体店贵的吗？（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）
3.您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套团购模式！
服务介绍
个人服务：一手买卖服务，二手买房租房放盘等服务
本人代理一手项目有广州所有区域包括增城花都从化黄埔、佛山所有区域包括顺德、江门、清远、中山、肇庆全部楼盘还具有更高折扣全面一体服务。
在此郑重承诺；
1.本人胡毅声店铺内所有房源真实有效
2.本人全天候开机，随时保持沟通
3.除了给您介绍合适房源，带您看房外，与业主的洽谈，签约、过户、贷款、交接等手续全程陪同，免去复杂手续让您更轻松。
本人代理一手项目有广州所有区域包括增城花都从化黄埔、佛山所有区域包括顺德、江门、清远、中山、肇庆全部楼盘还具有更高折扣全面一体服务。
在此郑重承诺；
1.本人胡毅声店铺内所有房源真实有效
2.本人全天候开机，随时保持沟通
3.除了给您介绍合适房源，带您看房外，与业主的洽谈，签约、过户、贷款、交接等手续全程陪同，免去复杂手续让您更轻松。
展开更多
全部经纪人
星原地产创意园商务中心
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
197
在售房源
365.14
门店评分
首开保利云湖壹号
小区均价
36036元/㎡ 0.38%
小区户数
1333户
物业费用
暂无
容积率
3.2
绿化率
35.0%
小区解读 (41)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区步行50米就是白云湖公交总站，多条公交线路。距离800米就是地铁24号线夏茅站。
小区户型
小区在售户型81-140方的三房和四房，带精装修，能满足不同的刚需购房者。
小区设施
小区设有儿童活动中心，健身房，游泳池，篮球场等娱乐设施。
生活配套
小区对面就是3000亩的白云湖公园，距离500米就是新鲜的肉菜市场，小区楼下自带10万方商业体。
居民素质
小区业主大部分都是附近上班的白领，高管，还有一部分是附近做生意的企业老板，整体居民素质高。
小区不足
目前地铁还没通车，靠近白云湖，小区附近人流量大。
小区问答
【首开保利云湖壹号】 首开保利云湖壹号在什么位置？
您好 首开保利云湖壹号位于白云湖公交车总站旁
2022-06-13
106个回答
【首开保利云湖壹号】 最近防水1万亿后，房贷利率有没有什么变化，请专业分析一下！
您好！防水1万亿后，房贷利率依然没降 2021年7月20 日，央行宣布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 全面降准之后，房地产市场没有迎来降息，5年期以上LPR已经连续15个月没有变化了。房贷调查，广州四大银行首套房贷利率最低为5.55%，二套房贷利率最低为5.65%。
2021-07-28
97个回答
【首开保利云湖壹号】 小区附近有足球场吗？什么场地，费用多少？
你好 有地，400两个小时！
2022-05-27
82个回答