房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供6593元
发布信息 发布公司 乐有家
营业执照91440101304779666H
发布时间2023-11-02
更新日期 2024-06-17
房源概况
核心卖点
亚太二期,大花园社区,绿化率20%,高品质任宅,人车分流,以地段好、配套高端而备受关注
1:地段交通:400m新塘13号线(二期延长线直通珠江新城),600m新塘南站城轨,新塘高铁站
2:配套优秀:楼下两层均为商铺,满足日常购物需求,下楼就是大润发+汇太广场 2大商圈
3: 配套:新泉 ,公办市一级广大 ,省一级公办新塘
4: 优势亮点:这套房子127平,17X直出,诚意下 买此套房我还能帮您谈一点,产权满五税 低无增值税,低于成交10%!目前是小区总价/单价 很笋的一套,近30天带看量在小区,如果您考虑这个小区,这套房源一定不容错过
业主心态
1.业主着急出售,积极主动配合出售流程,随时可看房,有意向的朋友。先看房,价格还能跟业主面谈沟通。
2.房子地段好,出行方便,之前业主一直不舍得卖的,不打算住这里了,有欠款急需资金周转才卖,所以您看中房子可聊条件
3.看房的人很多,如果房子喜欢,有意向的,要抓紧时间预约联系看房了,看房方便,提前联系业主都可看房
服务介绍
1.本人在新塘 精耕多年,为您提供 服务,让您无可挑剔。一定可以给您找到合适的房子,
2.保证每一套房源真实有效,
3.不只做售前,更注重售后服务
4.乐有家是珠三角的房产经纪公司,平台强大,全国超1000家连锁直营门店,目前在全国150城有5000+网点,超过40000+从业人员,多次排在深圳市中介 ,广州市占率已经前三,服务经验遥遥 ,,所有门店受统一管辖,确保您的利益,不同于其他挂牌加盟门店,一单跑路无售后。行业内 一家敢书面承诺不吃差价的中介公司,公司规定吃差价十倍赔偿!交易不成全额退,我会给您提供专业保障的服务。
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亚太银座(二期)

小区均价

22857元/㎡ 3.63%

小区户数

798户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.76

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 轨道交通

    小区150米,就是新塘地铁口,凯达尔国际交通枢纽。

  • 小区户型

    小区户型61平一房,80平两房,101平北向三房,80平两房两卫为主。

  • 小区设施

    小区绿化好,并有篮球场,老人活动中心及儿童游乐场,满足老人小孩日常的休闲娱乐。

  • 生活配套

    出行西走300米就是大润发,耀莱成龙国际影城,麦当劳,肯德基逛街购物都很方便。

  • 小区不足

    小区租客较多,车位不够用,物业正在解决中

房价走势
亚太银座(二期)
22857元/㎡
小区单价
3.63%
比上月
新塘
14391元/㎡
商圈单价
-1.57%
比上月
实地核验
174.9
13786.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共20层)
126.87
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
施日洪
580神奇分
乐有家
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