实地核验
468 万
51031.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共47层)
91.71㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付70万，月供17642元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合富置业 | |
| 营业执照914400006174154099 | ||
| 发布时间2023-11-08 | ||
| 更新日期 2024-06-04 | ||
房源概况
核心卖点
1、小区环境优雅绿化率高配套成熟，让您感受像花园一样的家。
2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住。
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住。
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
业主心态
一、业主资金周转诚售，委托于我司出售物业；
二、因一直是业主自住房，保养非常好；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
四、产权清晰， 没占用，个人物业，随时可交易。
五、我和业主很好的，经常信联系，每周也会电话联系一次。
二、因一直是业主自住房，保养非常好；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
四、产权清晰， 没占用，个人物业，随时可交易。
五、我和业主很好的，经常信联系，每周也会电话联系一次。
服务介绍
本人在本地区从事房地产经纪行业数年, 对此 非常了解，对交易流程和贷款各项各项政策非常熟悉，可针对您家的实际情况有针对性的推荐房源，免去你的好多周折。还可以根据你家的情况推荐合适的计划。只要诚心购房，找到我，肯定会在短的时间内挑出有适合您的房子
展开更多
全部经纪人
1家门店、5位经纪人正代理本房
合富置业天河汇悦台分行
本房星级好店
29
经纪人数
973
在售房源
771.41
门店评分
中海观澜府
小区均价
64847元/㎡ 3.6%
小区户数
1163户
物业费用
5.0
容积率
2.5
绿化率
35.0%
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离广佛线约1000米，距离环城高速约800米，为业主提供交通出行便利。
小区户型
小区位于海珠区，由高层洋房组成，户型有80到200平的住宅产品，前后楼距开阔，通风采光视野好
小区设施
小区采用人车分流设计，车位配比1:1.3充足，内有花园广场和健身房会所，为业主提供休闲娱乐便利
生活配套
小区距离大型商超约300米，距离医院约2000米，为业主提供生活便利。
小区不足
小区是全新小区，商业配套还不完善