实地核验
85 万
14148.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
低层(共41层)
60.08㎡
精装修
南北
1998年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付42万，月供4183元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 聚富友（广州）物业有限公司 | |
| 营业执照91440101MA9XQ1U922 | ||
| 发布时间2023-11-09 | ||
| 更新日期 2024-06-28 | ||
房源概况
核心卖点
本人保证以下描述为房源真实情况无水分，所见即所得；
本案是位于南村万博地铁口，番禺万达旁边，购物逛街都方便；
面积：60方；
售价：85万实收；
楼层：中间楼层，南向
装修：带精装修，直接可入住；
项目将建有320米地标级塔楼，为万博商务区 建筑物，主塔楼为写字楼，两栋副塔楼为公寓楼；
广晟万博城位于番禺区南村镇番禺大道万博CBD中央商务区的中心位置，广州第四商圈——番禺万博商圈内，汉溪大道与万博二路交界处。项目将打造成为集“体验式主题购物公园+ 写字楼+五 豪华酒店+ LOFT公寓+百变商墅”于一体的全新都会综合体。
本案是位于南村万博地铁口，番禺万达旁边，购物逛街都方便；
面积：60方；
售价：85万实收；
楼层：中间楼层，南向
装修：带精装修，直接可入住；
项目将建有320米地标级塔楼，为万博商务区 建筑物，主塔楼为写字楼，两栋副塔楼为公寓楼；
广晟万博城位于番禺区南村镇番禺大道万博CBD中央商务区的中心位置，广州第四商圈——番禺万博商圈内，汉溪大道与万博二路交界处。项目将打造成为集“体验式主题购物公园+ 写字楼+五 豪华酒店+ LOFT公寓+百变商墅”于一体的全新都会综合体。
业主心态
业主因急需资金周转，忍痛割爱。诚心出售此物业，如可一次性付款还可以商量价格
服务介绍
本人专注南村万博CBD写字楼、公寓二手买卖，熟悉华南板块楼盘，如果您有兴趣在万博CBD置业，欢迎来电咨询，我可以给到您合理的建议，不管生意成不成就当交个朋友！
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本房星级好店
3
经纪人数
5
在售房源
552.67
门店评分
小区解读 (427)
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小区离南村万博地铁站250米，4站到广州南站，1站到汉澤长降，交通非常便利。
小区户型
小区由31-85方的商业公寓，33层层高电梯楼，南北朝向，楼间距宽至100米，采光通透。
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
生活配套
小区楼下自带商业街，800米左右可到小罗塘生活圈，金山谷，以及祈福缤纷汇广场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。