房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付19万,月供4900元
发布信息 发布公司 诚诺房地产
营业执照91440118MABNK91P2Y
发布时间2023-11-15
更新日期 2024-04-10
房源概况
核心卖点
1、房子客厅宽敞大气,户型方正,南北通透,房屋格局和面积都很合理,让人感觉非常舒服;
2、厨房宽敞,让你有足够的空间展示私家厨艺,还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
3、小区环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善,治安好,安全性高,容积率小,属于低密度社区,非常适宜居住,小区绿化率高,空气好,让你感受花园一样的家;
4、本人亲自实拍的房源,亲自看过,房源真实,随时可带看。
业主心态
(1)房子产权清晰,有房管局查册,表明房子清白。
(2)多次确认业主是诚心放卖,也要看缘分,希望遇个好买家。
(3)业主放卖原因:因为家中人员增多,故换此房买大房。
(4)本人亲自拍摄的图片,真实有效。
服务介绍
1、诚信赢得信赖,用诚心服务每一位客户;
2、本人在广州深耕地产行业多年,熟悉各类房产交易流程,熟知广州各类新政策;
3、如果您在我的店铺看到有您心仪的房源,请您直接把需求告诉我,让我为您筛选合适您的家。
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诚诺房地产分行
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
79
在售房源
355.5
门店评分

新塘新世界花园

小区均价

17999元/㎡ 0.09%

小区户数

5893户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.15

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (689)

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  • 轨道交通

    小区北门口就是地铁13号线沙村站,7个站到鱼珠

  • 小区户型

    小户型楼梯72到95方两至三房电梯78到95方两至三房户型方正实用率高就是朝南的户型太少

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 房屋品质

    由开发商新世界地产开发,小区统一精装交楼,装修标准为2000/方,品质有保障

  • 小区不足

    小区户数较多,车位相对不足

房价走势
新塘新世界花园
17999元/㎡
小区单价
0.09%
比上月
新塘
14575元/㎡
商圈单价
-0.31%
比上月
实地核验
130
12622.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共7层)
103
精装修
东北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
陈灿锋
370神奇分
诚诺房地产
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